© Roelof Kleis
Dat zei wethouder huisvesting Han ter Maat gisteravond in de openbare bibliotheek, tijdens de woensdagdebatdag van dagblad deGelderlander. Het thema van de avond was: wie mag waar wonen in Wageningen.Maar de discussie ging vrijwel uitsluitend over het wonen van studenten in de stad en de overlast die dat veroorzaakt.
Reizen
Door de enorme groei van het aantal studenten is de druk op de woningmarkt groot. Veel studenten –en hun ouders- zoeken daarom woonruimte buiten de reguliere verhuur door studentenhuisvesters als Idealis om. Bij een hospita bijvoorbeeld of in een studentenhuis. Makelaar Jan Weevers (Jeltes ten Hoor) bevestigt die trend. ‘Veel ouders zoeken een woning voor hun kind. Veel studenten zijn veel tijd kwijt met reizen, omdat ze geen kamer hebben. Dat maakt het studeren minder leuk en leidt ook tot mindere resultaten.’
Om die toename van het aantal studentenhuizen in goede banen te leiden, hebben burgemeester en wethouders onlangs nieuwe regels vastgesteld voor het vergunnen van studentenhuizen. Ouders mogen wel een huis kopen voor hun kind, maar die moet er dan wel zelf wonen. Op die manier worden huisjesmelkers buiten de deur gehouden. Bovendien mogen er niet meer dan vijf procent van dergelijke studentenhuizen per straat zijn.
Door de regels voor het intrekken van een vergunning aan te scherpen, kunnen we nu wel handhaven
Wethouder Han ter Maat
Ter Maat erkent dat die aanscherping is ingegeven door overlast. ‘De directe aanleiding om de regels aan te passen is dat we niet konden ingrijpen bij gevallen van overlast. Er waren geen goede regels om te handhaven. Door de regels voor het intrekken van een vergunning aan te scherpen kunnen we dat nu wel.’ Volgens Ter Maat neemt het aantal meldingen van overlast de afgelopen paar jaar toe.
Naar verwachting zijn er tal van studentenhuizen zonder vergunning. Maar hoeveel er ‘illegaal’ wordt gewoond is niet duidelijk. De gemeente gaat die huizen ook niet actief opsporen, zegt Ter Maat. Als er geen overlast is, is daar volgens hem geen aanleiding voor. ‘Wij willen geen heksenjacht op kamergewijze verhuur. We gaan er niet actief achteraan. Maar als er klachten komen, kunnen we nu dus wel handhaven.’
Overvol
Overigens valt het met die overlast volgens Giulia Homs van de Student Alliance reuze mee. ‘Studenten in de straat betekent niet per definitie overlast. Overlast is de uitzondering, niet de regel.’ Zij vindt de vijfprocentregel een onding. Studenten kunnen nu al niet allemaal worden gehuisvest. Zo’n regel helpt daar niet bij. Er moet gewoon meer worden gebouwd. Veel studenten moeten nu veel reizen, de bussen zitten overvol.’
Ook Frank Hoeberichts van de Bewonersvereniging Roghorst nuanceert het overlastprobleem. ‘Overlast is lastig te definiëren. Studenten hebben een ander levensritme. Er zijn mensen in onze wijk die dat als een probleem ervaren, maar anderen zijn juist blij met studenten, omdat ze levendigheid in de wijk brengen of omdat ze er een centje aan verdienen. Het is goed dat de gemeente een beperking stelt aan het aantal studentenhuizen, maar het is lastig te zeggen of die limiet vijf procent moet zijn.’